Starosta Dzierżoniowski ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziałów w nieruchomości.

Opis nieruchomości:
1. Przedmiotem przetargu jest udział 5021/10000 części w prawie własności budynku administracyjnego i w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Dzierżoniowie przy ul. Stefana Żeromskiego, oznaczonej geodezyjnie w obrębie 0001, Przedmieście jako działka nr 246/7,
o powierzchni 0,0578 ha oraz udział 1/2 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej geodezyjnie w obrębie 0001, Przedmieście jako działka nr 246/10,o powierzchni 0,0273 ha. Dla powyższych nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi odpowiednio księgi wieczyste SW1D/00032136/7 dla działki nr 246/7 oraz SW1D/00032137/4 dla działki nr 246/10.
2. Działka nr 246/7 zabudowana jest budynkiem administracyjnym obecnie niezagospodarowanym. Budynek w złym stanie technicznym, wymaga pilnego remontu pokrycia dachowego. Działka nr 246/10 stanowi drogę dojazdową do budynku.
3. Ww. nieruchomości ujęte są w wykazie zabytków, odpowiednio jako ”teren zespołu młyna Hilbertmuhle i budynek administracyjny (przy stajni)”.
4. Nieruchomość znajduje się na obszarze na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowana Przestrzennego Dzierżoniowa, nieruchomości są położone na obszarze oznaczonym symbolem PP – tereny skoncentrowanej działalności gospodarczej i zaplecza technicznego miasta.

Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza wynosi 120 000 zł netto (słownie: sto dwadzieścia zł) – Vat zwolniony.
2. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24 sierpnia 2022 r. i zakończył wynikiem negatywnym.
3. Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Dzierżoniowie, Rynek 27, II piętro, pokój 201 w dniu 25 października 2022 r. o godzinie 10:00.
4. Wadium w wysokości 12 000 zł należy wnieść – przelewem na rachunek Starostwa Powiatowego w Banku Spółdzielczym w Dzierżoniowie nr konta 46 9527 0007 0026 0837 2000 0002 najpóźniej w dniu 21 października 2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego.
5. Wadium wpłacone przez nabywcę zostanie zaliczone przez sprzedającego na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
6. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przed otwarciem przetargu:
• osoby fizyczne – ważny dowód tożsamości;
• osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a podlegające wpisowi do rejestru (wypis z rejestru – aktualność wypisu z rejestru wynosi trzy miesiące) lub inny dokument potwierdzający stan prawny podmiotu, stosowne pełnomocnictwo oraz dowody tożsamości osób reprezentujących ten podmiot;
• cudzoziemcy – w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), zobowiązani są przedstawić komisji zezwolenie na nabycie nieruchomości;
• pełnomocnicy – oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego; art. 37 § 1 ust. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U.
z 2020 r. poz. 1359);
• osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub oświadczenie, że są stanu wolnego.
6. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że zapoznały się ze stanem terenowo – prawnym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.
7. W terminie wyznaczonym w ogłoszonym wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.).
8. Organizator przetargu zobowiązany jest w terminie 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa
w ust. 1, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Wyznaczenie punktów granicznych lub wznowienie znaków granicznych nieruchomości w terenie, nastąpi w terminie 30 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
10. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, pomniejszona
o wpłacone wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego, najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego.
11. Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych.
12. W przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn zastrzega się prawo do odwołania przetargu.
13. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości ul. Świdnicka 38 pokój 12 (parter) tel. 74 832-36-65 oraz 74 832-36-63.